Takarék Lakáshitelek


Ha a megfelelő otthon megvan, a megfelelő lakáshitelt már nem kell keresgélnie.

Számoljon Kölcsöntervező Kalkulátorunkkal!
  Tovább a kalkulátorhoz

Mit érdemes tudni a Takarék Lakáshitelekről?

Mindenki megtalálhatja a számára megfelelő lakáshitelt. A Takarék Lakáshitelek igényelhetők új vagy használt lakás vásárlására, új lakás építésére, valamint meglévő otthona bővítésére, felújítására is.


Extra kedvezmények és akciók

  • kamatkedvezmény akció1: A Takarék Tízes Fix Kölcsönök esetén + 0,25% kamatkedvezmény a feltételek teljesítése esetén.
  • közjegyzői díj akció2: a Bank átvállalja a közjegyzői okirat díját legfeljebb 50.000 Ft-ig a feltételek teljesítése esetén
  • folyósítási jutalék akció2: a Bank nem számolja fel a folyósítási jutalék 100%-át a feltételek teljesítése esetén
  • értékbecslési díj visszatérítés: az értékbecslés díját - egy ingatlan esetében - a folyósítást követően a Bank visszatéríti

    • Kedvező kamatozás



    Reprezentatív példákért kattintson ide!


    Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel – elsőként a Takarék Kereskedelmi Banktól!


    Ingatlanvásárlással kapcsolatos álmai megvalósításához az MNB által meghatározott feltételeknek megfelelő, ún. Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitellel is érdemes számolni. A Takarék Kereskedelmi Bank a fogyasztóbarátnak minősített hiteleit használt, valamint új építésű lakóingatlan megvásárlásának finanszírozására nyújtja, de akár a már meglévő, kedvezőtlen kamatozású, lakáscélú hitelének fogyasztóbarát feltételű kiváltására is igénybe tudja venni.


    Miért érdemes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelt választani?

  • hosszútávon kiszámítható törlesztőrészleteket biztosító 5 vagy 10 éves kamatperiódus
  • a befogadásig a tulajdoni lap másolatának, illetve a térképmásolat lekérési díján kívül nem számítunk fel semmilyen díjat vagy díjat
  • az előtörlesztési díj az előtörlesztett összeg 1%-a, lakástakarék-pénztári megtakarításból való részleges vagy teljes előtörlesztés díjmentes
  • a hitelbírálati határidő az értékbecslés rendelkezésre állásától számítva maximum 15 munkanap
  • a folyósítási határidő a folyósítási feltételek teljesítésétől számított 2 munkanap
  • kamatperiódus fordulókor, előzetes bejelentés esetén, díjmentesen változtatható a következő kamatperiódus hossza
  • közjegyzői díj akció3: a Bank átvállalja a közjegyzői okirat díját legfeljebb 50.000 Ft-ig a feltételek teljesítése esetén
  • folyósítási jutalék akció3: a Bank nem számolja fel a folyósítási jutalék 100%-át a feltételek teljesítése esetén
  • kamatkedvezmény akció4: Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén +0,20% kamatkedvezmény a feltételek teljesítése esetén


    • Kedvező kamatozás



    Reprezentatív példákért kattintson ide!



    Melyik terméket válasszam?

    Takarék Hatos Referencia Kölcsön ingatlancélra

    Kinek lehet előnyös a referenciahozamhoz kötött termék?
  • akinek az alacsony kamat és törlesztőrészlet a fontos és ezért rövid távon tervez
  • aki a kamatok további csökkenésére számít hosszú távon is
  • aki a kamatváltozásokat a piaci változásokhoz szeretné kötni
  • aki a kamatkockázatra nem érzékeny
    • Kockázat:
  • 6 havonta változó kamatok és törlesztőrészletek, amelyek csökkenhetnek vagy emelkedhetnek

    • Takarék Ötös Fix Kölcsön ingatlancélra és Takarék Tízes Fix Kölcsön ingatlancélra

    Kinek előnyös a rögzített kamatozású termék?
  • aki kiszámítható törlesztőrészletet szeretne és ezért 5, vagy akár 10 évre rögzíteni akarja a kamatokat
  • aki hosszabb távon a kamatok növekedésére számít és el akarja kerülni az ebből fakadó törlesztőrészlet emelkedést
  • aki tart a szélsőséges piaci kamatváltozásoktól
    • Kockázat:
  • ha a referencia kamatok tovább csökkennek, vagy hosszabb távon is alacsony szinten maradnak, magasabb törlesztőrészletre és összességében magasabb kamatteherre kell számítani

    • Takarék Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ingatlancélra és Takarék Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel ingatlancélra

    Kinek előnyös a rögzített kamatozású termék?
  • aki kiszámítható törlesztőrészletet szeretne és ezért 5, vagy akár 10 évre rögzíteni akarja a kamatokat
  • akinek előtörlesztési szándéka van, vagy Lakástakarék-Pénztárból szeretné a hitelét elő- vagy végtörleszteni
  • aki szeretne kamatperiódust váltani a futamidő alatt
  • aki számára fontos, hogy a banki kamatfelár maximalizálva legyen
    • Kockázat:
  • ha a referencia kamatok tovább csökkennek, vagy hosszabb távon is alacsony szinten maradnak, magasabb törlesztőrészletre és összességében magasabb kamatteherre kell számítani
    • Tudta? A kölcsön megválasztásakor a megfelelő futamidő is nagy jelentőséggel bír. Egy hosszabb futamidejű konstrukció esetén a törlesztőrészlet ugyan alacsonyabb, de a törlesztési időszak elején – mivel ekkor még nagyon magas a fennálló tartozásunk - a törlesztőrészletek nagyobb részét a kamat összege teszi ki. Vagyis minél hosszabb időre veszi fel a hitelt, ugyanazon kamatszint mellett összességében több kamatot kell fizetni.
    Azt javasoljuk, hogy számoljon a Takarék Kölcsöntervező Kalkulátorával, és nézze meg azt is, hogy milyen állami támogatásokra lehet jogosult. A hitelfelvétellel kapcsolatos további kérdéseivel forduljon szakértőinkhez bankfiókjainkban, telefonon a TeleBank (06-1-3344-344) ügyfélszolgálatához, vagy adatai megadása esetén felvesszük Önnel a kapcsolatot.

    Kérdése van?

    Adja meg adatait, felvesszük Önnel a kapcsolatot!

    Hiba
    Kötelező mező!
    Kötelező mező! Pl.: nev@email.hu
    Kötelező mező! Pl.: +36 20 123 4567

    Szerepel a negatív adóslistán?*

    KHR nyilvántartás, korábbi nevén BAR lista.
    Kötelező mező!

    Adatkezelési tájékoztató

    A hiteligényléshez szükséges dokumentumok

    Összegyűjtöttük Önnek azokat a dokumentumokat, amelyeket feltétlenül szükséges magával hoznia fiókunkba az igényléshez. Abban is segítünk, hol szerezheti be a szükséges papírokat.

    Adásvételi szerződés követelményei Kölcsönkérelemhez szükséges dokumentumok

    Kényelmesen, online is elérhető szolgáltatások

    • Hiteláttekintő: a NetB@nkon keresztül elérhető díjköteles szolgáltatásunk segítségével bármikor, bárhol tájékozódhat hiteleiről, pénzügyeiről.
    • Online értékbecslés: a hiteligényléshez szükséges értékbecslést akár néhány kattintással, egyszerűen, online is elindíthatja.
    • Online dosszié: a kényelmesebb hitelügyintézés érdekében igénybe veheti az Online Dosszié szolgáltatását.

    1 A 2017. szeptember 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31. napjáig átvett és legkésőbb 2019. március 31. napjáig szerződött kölcsönök esetén a Bank a meghirdetett kamatkedvezményeken felül akciós jelleggel, a Takarék Tízes Fix Kölcsönök esetén 25 bázispont kamatkedvezményt nyújt.
    A kedvezmény részletes feltételeit a vonatkozó Hirdetmények tartalmazzák.

    2 A Bank visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31. napjáig átvett, és legkésőbb 2019. március 31-ig szerződött jelzáloghitelek esetén átvállalja a közjegyzői díj összegét legfeljebb 50 000 Ft-ig, illetve nem számolja fel a folyósítási jutalék 100%-át. A kedvezmény kizárólag abban az esetben vehető igénybe, ha az igényelt hitelösszeg eléri, vagy meghaladja a 3 millió Ft-ot* és az Ügyfél vállalja, hogy a Takarék Hiteláttekintő szolgáltatását igénybe veszi (a Hiteláttekintővel kapcsolatos részletekről, díjakról a Bank honlapján, illetve a Bank Lakossági Bankszámlákra vonatkozó Hirdetményében tájékozódhat). A Bank közjegyzői okirat átvállalt díjnak, valamint a fel nem számolt folyósítási jutalék kedvezmény összegének utólagos megtérítését előírhatja az Ügyfél számára, amennyiben az Ügyfél a hitelét a futamidő első 3 évében elő-, illetve végtörleszti.

    *A 3 millió Ft hitelösszeget el nem érő lakossági jelzáloghitel igényléseknél az alábbi feltételek teljesülése esetén továbbra is érvényesíthetőek a kezdeti díj akciók:

    • Több jelzáloghitel együttes igénylése esetén, amennyiben a jelzálogkölcsönök külön-külön nem érik el a 3 millió Ft hitelösszeget, azonban együttesen elérik vagy meghaladják azt, vagy
    • Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel együttesen igényelt jelzálogkölcsön esetén, függetlenül annak hitelösszegétől, vagy
    • A jelzáloghitel igénylést olyan Ügyfél nyújtja be, aki már rendelkezik a Takarék Kereskedelmi Bank Zrt.-nél vagy Takarék Jelzálogbank Nyrt.–nél élő, fel nem mondott lakossági jelzáloghitel szerződéssel.

    3 A 2017. július 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31. napjáig átvett és legkésőbb 2019. március 31. napjáig szerződött Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek és Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén a Hitelintézet átvállalja a hitelszerződés közjegyzői okiratba foglalásának díját legfeljebb 50.000 forintos összeghatárig a kölcsönszerződésben foglaltak szerint.

    A 2017. szeptember 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31. napjáig átvett és legkésőbb 2019. március 31. napjáig szerződött Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek és Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén a Hitelintézet nem számolja fel a folyósítási jutalék 100%-át a kölcsönszerződésben foglaltak szerint.

    4 A 2017. szeptember 01. napjától visszavonásig, de legkésőbb 2018. december 31. napjáig átvett és legkésőbb 2019. március 31. napjáig szerződött Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén a Hitelintézet a meghirdetett kamatkedvezményeken felül akciós jelleggel 0,20 százalékpont kamatkedvezményt nyújt.

    A kamatkedvezményre vonatkozó feltételek és előírások részletei a vonatkozó Hirdetményben találhatók.

    5 A 2018.09.14. napjától hatályos ÁKK hozammal számolva. Ötös Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén ÁKK hozam + 2,30% - 3,50%, Tízes Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek esetén ÁKK hozam + 2,10% - 3,50%.

    A fenti THM-ek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, mindkét Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel konstrukció (5 illetve 10 éves kamatperiódusú) esetén 5 millió forint hitelösszeg és 20 éves futamidő feltételezésével,a 208. november 01. napjától hatályos kondíciók és adatok alapján. A feltételek változása esetén a THM mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a változó kamatozású hitelek kamatkockázatát.

    A jelzáloghitelek igényléséhez a fedezetül bevont ingatlanra vonatkozóan vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges.

    A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. A Bank a hitelbírálat jogát fenntartja. A Takarék Lakáshitelek részletes feltételei megtalálhatóak az Takarék Kereskedelmi Bank Zrt. Általános Szerződési Feltételeiben, a Takarék Jelzálogbank Nyrt. Lakossági Hitelezési Üzletszabályzatában, a vonatkozó Ügyféltájékoztatókban, valamint a lakossági jelzáloghitelekre vonatkozó hatályos Hirdetményben.

    Jelen tájékoztatóban szereplő fogalmak részletes leírása megtalálható a Takarék Kereskedelmi Bank honlapján a Fogalomtár menüpontban.